Oferta dopasowana do Twoich potrzeb
Kozanów to zielone osiedle nad Odrą z dobrym dojazdem do centrum. Sprawdź, jak wygląda tu rynek mieszkaniowy i gdzie aktualnie budujemy we Wrocławiu.
NOWE MIESZKANIA I APARTAMENTY
WE WROCŁAWIU JUŻ OD 12 789 ZŁ/M2
Kozanów leży w północno-zachodniej części Wrocławia, tuż nad Odrą. To osiedle z dużą ilością zieleni i dobrym dostępem do tramwajów. Sprawdź, jak wygląda rynek mieszkaniowy w tej części miasta i gdzie aktualnie budujemy nowe mieszkania we Wrocławiu.
Kozanów graniczy z Parkiem Zachodnim, jednym z większych terenów zielonych w tej części miasta. Osiedle powstało w dużej mierze w latach 70. XX wieku, dlatego dominuje tu zabudowa z wielkiej płyty. Obok starszych bloków pojawiają się jednak kameralne inwestycje w niższej zabudowie, na kilka kondygnacji.
Mieszkańcy Kozanowa mają blisko do sklepów, przedszkoli i przychodni. W pobliżu znajduje się też duża galeria handlowa z punktami usługowymi. Dzielnica sąsiaduje z Popowicami, Pilczycami i Szczepinem, a przez Odrę graniczy z Osobowicami.
Mieszkańcy chętnie spacerują i jeżdżą na rowerze wzdłuż wałów Odry. To miejsce dla osób, które cenią spokojną okolicę z dostępem do natury i jednocześnie chcą mieć blisko do centrum.
Rynek pierwotny na Kozanowie ma niewielki udział w porównaniu z rynkiem wtórnym. Większość transakcji dotyczy odsprzedaży mieszkań w blokach z lat 70., a nowe inwestycje trafiają na rynek sporadycznie, przy okazji zagospodarowania pojedynczych działek.
Ceny nowych mieszkań w tej części Wrocławia są zwykle niższe niż w Śródmieściu czy na Krzykach, dlatego przyciągają osoby kupujące pierwsze mieszkanie oraz inwestorów pod wynajem. Kupujący najczęściej szukają tu kawalerek i mieszkań dwupokojowych o metrażu do pięćdziesięciu metrów kwadratowych.
Deweloperzy działający na Kozanowie stawiają na niewielkie budynki, dopasowane do istniejącej skali osiedla, zamiast dużych kompleksów wielorodzinnych. My w TRU Development obecnie nie realizujemy inwestycji na Kozanowie. Nasza oferta pierwotna dostępna jest w Nowych Promenadach na Kleczkowie oraz w Forrest Partynicka na Klecinie, gdzie znajdziesz mieszkania gotowe do odbioru i w budowie.
Rynek pierwotny na Kozanowie rozwija się powoli, bo większość terenu zajmuje już istniejąca zabudowa. Pojawiają się jednak pojedyncze projekty w miejscu dawnych działek przemysłowych i niezagospodarowanych terenów.
Nowe budynki mają zwykle od pięciu do siedmiu kondygnacji i po kilkadziesiąt lokali. Mieszkania w takich inwestycjach to najczęściej kawalerki oraz lokale dwu- i trzypokojowe, z balkonem lub tarasem. Ceny na Kozanowie należą do bardziej przystępnych we Wrocławiu, dlatego przyciągają osoby kupujące pierwsze mieszkanie.
Obok wielkopłytowych bloków z lat 70. na Kozanowie stopniowo powstają nowsze osiedla o mniejszej skali. Deweloperzy stawiają tu na kameralne budynki zamiast dużych kompleksów wielorodzinnych. Taki kierunek zmian wynika z ograniczonej liczby wolnych działek pod większe inwestycje.
Nowa zabudowa uzupełnia ofertę dla osób szukających mieszkania w cenie niższej niż w centrum, przy zachowaniu dobrego dojazdu do Rynku. Tereny przy Odrze, dawniej przemysłowe, zyskują nowe funkcje mieszkaniowe i rekreacyjne. Osiedle zyskuje na atrakcyjności dzięki bliskości parku i rozbudowanej sieci tramwajowej.
Kozanów należy do lepiej skomunikowanych osiedli Wrocławia. Przez teren przebiegają dwie linie tramwajowe oraz kilka linii autobusowych, które łączą dzielnicę z Krzykami, Gajem, placem Grunwaldzkim i Leśnicą. Do centrum miasta dojedziesz stąd tramwajem w około dwadzieścia minut.
Kierowcy mają blisko do obwodnicy śródmiejskiej i sprawnie dojadą do innych części Wrocławia. Piesi i rowerzyści korzystają z alejek wzdłuż Odry oraz ścieżek w Parku Zachodnim.
W TRU Development nie prowadzimy obecnie sprzedaży na Kozanowie. Budujemy w innych, równie dobrze skomunikowanych lokalizacjach we Wrocławiu i zapraszamy do zapoznania się z naszą aktualną ofertą.
Kupując mieszkanie w naszych inwestycjach, możesz dodatkowo zamówić wykończenie pod klucz w ramach usługi DECOROOM. Obejmuje ona cały proces: od projektu wnętrza, przez dobór materiałów, po wykonanie prac budowlanych i wykończeniowych.
Dzięki temu nie musisz samodzielnie koordynować ekip remontowych ani szukać wykonawców. Nasz dział DECOROOM Kitchen przygotowuje też meble na wymiar do kuchni, łazienki i garderoby, dopasowane do układu konkretnego mieszkania.
Usługa dostępna jest dla mieszkań w Nowych Promenadach i Forrest Partynicka, czyli w inwestycjach, które obecnie prowadzimy we Wrocławiu. To rozwiązanie dla osób, które chcą wprowadzić się do gotowego mieszkania bez organizowania remontu na własną rękę. Szczegóły pakietów wykończeniowych poznasz w naszym biurze sprzedaży.
Obecnie nie prowadzimy sprzedaży mieszkań na Kozanowie, dlatego zachęcamy do zapoznania się z naszą aktualną ofertą we Wrocławiu. Budujemy osiedle Nowe Promenady na Kleczkowie, dziesięć minut jazdy od Rynku, z mieszkaniami od jednego do czterech pokoi. Drugi adres to Forrest Partynicka, kameralna inwestycja naprzeciwko Parku Klecińskiego.
Do każdego mieszkania możesz dokupić wykończenie pod klucz od DECOROOM. Dzięki temu oszczędzasz czas i energię potrzebne na samodzielne urządzanie wnętrza. Sprawdź szczegóły obu inwestycji i wybierz lokalizację dopasowaną do Twojego stylu życia.
Kozanów to dzielnica z dostępem do zieleni i sprawną komunikacją, choć bez naszej bieżącej oferty mieszkaniowej. Jeśli szukasz nowego mieszkania we Wrocławiu, sprawdź inwestycje Nowe Promenady i Forrest Partynicka. Skontaktuj się z nami, a doradzimy, które mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom.
ZAPYTAJ O OFERTĘ MIESZKAŃ WE WROCŁAWIU
ZAPRASZAMY DO BIURA SPRZEDAŻY
